1、房屋建筑主体的管理及住宅装修的日常监督；房屋设备、设施的管理。
2、环境卫生的管理；绿化管理。
3、配合公安和消防部门做好住宅区内公共秩序维护工作；车辆秩序管理。
4、公众代办性质的服务。
5、物业档案资料的管理。
扩展资料：
物业管理的必要性：
政府主管部门理应急群众所急，想群众所想，强化行政作为。要按《物业管理条例》的要求，组织指导成立小区业主委员会；要规范物业管理，要加强对物业管理企业的经济运行和收费价格监管；
要教育物业管理企业“以人为本”，加强服务意识，以用户满意为标准，以规范服务为核心，以“业主至上，服务第一”为管理宗旨。