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2月26日，《北京市物业管理条例（草案）》提交市十五届人大常委会第十九次会议二审。草案二审稿增加了应对疫情等突发事件时物业应承担的责任：“发生突发事件，街道办事处、乡镇人民政府负责落实市人民政府确定的各项紧急措施，指导物业服务人开展各项应对工作。物业服务人应当按照要求服从政府统一指挥，积极配合街道办事处、乡镇人民政府和居民委员会、村民委员会开展工作，落实应急预案以及各项应急措施。”社区是人群聚集最…
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每个行业都需要一款专业的管理软件来进行系统的管理，根据行业特性不同，软件也会有一定的差异。那针对于物业行业的管理系统，到底是管理的是一些什么业务呢，这个系统到底有什么用？我们以诺怀云物管为例管理基础的收费对于物业公司来说，最基础的收费管理是必须进行科学化的管理，包含日常收费，账单收据的管理，票据打印，开收发票以及费用报表自动生成，可供管理层随时进行查看，为管理决策提供数据支撑。管理欠费、退款、记录…
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对于自己所居住的地方，人们越来越看中它的质量，这个质量不仅仅只是房子的好坏，还代表着房子所在环境的好坏，都希望自己所居住的小区环境优美，安全度高。而这些呢，却需要小区的物业公司来维护，他们的好坏将会直接影响着你所居住的环境，也影响着你的生活。当你看到自己所在的小区犹如菜市场一样，原本休闲的地方都成了摊位，走在小区的路上，随处可见的菜叶子、塑料袋子，时不时飘来一股子奇怪味道，外来车辆随意进入，到处都…
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物业公司在抗击疫情中发挥着积极作用。在对社区进行封闭式管理、全面消杀、降低疫情感染风险的同时，很多物业公司还对防疫物资和生活用品进行集中购买，确保业主正常生活和基本民生保障。业内人士表示，疫情对物业公司短期有影响，但从长期来看，物业公司的付出将得到更多的回报，行业价值有望得到进一步提升。多种措施防疫不少物业公司实行封闭式管理，积极全面落实联防联控措施。据中国奥园介绍，疫情发生后，公司在社区防疫方面…
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仅仅两年时间，物业行业“大市场、小龙头”的格局已经彻底扭转，瞄准物业“万亿蓝海”的资本大潮正汹涌澎湃。五年前物业第一股彩生活才刚刚诞生，那时没人想到，短短几年后房企拆分物业板块上市潮会愈演愈烈。2018年，5家房企拆分物业公司在港IPO。2019年，这个行业又创造新纪录，10家物业公司IPO，滨江服务（3316.HK）、奥园健康（3662.HK）、和泓服务（6093.HK）、鑫苑服务（1895.H…
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随着我国快速发展，很多人在找工作时对都要求出示相关工作证。而且现在的工作证也比较多，比如有管理证，培训证和物业经理证等一系列。那么物业经理证好考吗？小区物业经理岗位职责是什么？接下来我们跟着小编一起来看看吧！一、物业经理证好考吗1、首先要考物业经理证可以去当地市或者当地物业管理协会网站进行报名参加，也可以和建设部培训中心直接联系，而且每年都有在各地办班计划，具体各地区的计划都有所不同，也可以在网上…
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当今社会对自己利益最大保证的就是法律途径，物业公司可以不备案吗。如果是没有备案的物业公司，建议大家不要选择，因为没有备案，它是不受到法律保护的，如果说物业公司出现什么问题，我们都没有合法的权益来对自己进行保障。物业公司的职责和义务，下面我们一起来看看具体都有哪些。物业公司可以不备案吗如果是物业公司没有在业务所在区域备案，那么建议你还是看看是什么原因吧。一个没有能够在所在区域主管部门备案的物业企业，…
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物业管理其实有多种不同的标准和范围，可是大多数家庭主人并不是特别了解，发现暖气过滤网非常脏的时候，想要利用物业来帮助自己清理。这时可以先了解物业应该清理暖气过滤网吗，看看物业管理的基本职责内容，分析一些正确的处理手段，这样才能够让自己的生活更便利，减少不必要的麻烦。物业应该清理暖气过滤网吗清洗管道井里的暖气滤网是不属于物业的职责范围的，暖气片清理属于供热系统的个人部分，不在物业管理、维护范围，只能…
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小区是每一个业主的家，正常状态下而物业是业主聘请过来为业主提供服务的。可是现在的物业公司一般都是房地产开发商的关联公司，售房部撤走，物业公司就直接入住进来了。这些物业公司一般倚杖房地产开发商这棵大树一般也比较强势。现在的物业公司大部分都把自己放在管理者的位置上而不是服务者的心态，而小区的业主对物业公司各种巧立名目的收费、凑凑合合的服务质量也是怨声载道但却束手无策。有些业主反映自己小区物业管理不严，…
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（一）建设单位在承接查验中的义务为了加强对建设单位的约束，督促建设单位切实做到诚实信用，《物业承接查验办法》规定建设单位在物业承接查验中，应当履行以下义务：（1）建设单位应当按照国家有关规定和物业买卖合同的约定，移交权属明确、资料完整、质量合格、功能完备、配套齐全的物业。（2）建设单位应当在物业交付使用15日前，与选聘的物业服务企业完成物业共用部位、共用设施设备的承接查验工作。（3）建设单位应当在…
